Помощь юриста при Спорах с риелтором в Жлобине
Избранное

Споры с риелтором в Жлобине

Споры с риелтором — это конфликты, возникающие между агентством недвижимости (или частным риелтором) и клиентом (продавцом или покупателем недвижимости) по вопроса...

Споры с риелтором — это конфликты, возникающие между агентством недвижимости (или частным риелтором) и клиентом (продавцом или покупателем недвижимости) по вопросам, связанным с поиском жилья, заключением сделок купли-продажи или аренды. В Республике Беларусь деятельность риелторов регулируется рядом нормативных актов, включая лицензионные требования и специальные стандарты обслуживания клиентов. Если вы чувствуете, что риелтор нарушил условия договора, не выполнил обещания или совершил недобросовестные действия, консультация юриста в Жлобине поможет отстоять ваши права.

Наиболее распространённые причины споров с риелторами:

  1. Неисполнение обязательств. Например, риелтор обещал предоставить конкретные варианты жилья, но не выполнил этого и всё равно требует оплату за услуги.
  2. Завышенные комиссии. Агентство недвижимости может пытаться взять дополнительную плату, не предусмотренную договором.
  3. Сокрытие недостатков объекта. В некоторых случаях риелторы сознательно умалчивают о юридических проблемах квартиры (аресты, долги по коммунальным услугам) или о техническом состоянии жилья.
  4. Нарушение конфиденциальности. Если агент без согласия клиента разглашает персональные данные или иные сведения, это может привести к серьёзным последствиям.

Первым шагом в споре обычно становится претензия, направленная в адрес риелтора или агентства. В ней следует чётко изложить суть конфликта, указать конкретные нарушения и ссылки на пункты договора, а также потребовать устранения недостатков или возмещения ущерба. Если агентство игнорирует обращение или не соглашается с претензией, следующий этап — обращение в суд. Здесь важно приложить все документы, подтверждающие вашу правоту: договор о предоставлении риелторских услуг, квитанции об оплате, рекламные материалы, переписку.

Судебная практика показывает, что при наличии чётко прописанных условий договора и доказательств невыполнения обещаний суды нередко становятся на сторону клиентов. Например, если в договоре зафиксированы конкретные обязательства риелтора (подобрать не менее нескольких вариантов квартир, провести проверку чистоты сделки) и он этого не сделал, клиент имеет право требовать возврата уплаченных средств или компенсации. Однако если условия договора сформулированы размыто, то доказать факт нарушения может быть сложнее.

Белорусское законодательство предусматривает ответственность за недобросовестную рекламу, некачественные услуги и нарушение прав потребителей в сфере недвижимости. При наличии серьёзных правонарушений в деятельности риелтора (мошенничества или сознательного введения клиента в заблуждение) могут последовать и уголовные меры. Однако наиболее распространённый путь разрешения — это гражданский иск о возмещении ущерба или признании сделки недействительной.

Таким образом, споры с риелтором часто оказываются сложными и требуют тщательной подготовки. Консультация адвоката в Жлобине позволит грамотно оформить претензию, собрать доказательства и уверенно выступить в суде. Не бойтесь отстаивать свои права: если риелтор нарушил условия договора, закон Республики Беларусь на вашей стороне, и при правильном подходе вы сможете восстановить справедливость.

"Цвирко Ксения Александровна" Premium

Цвирко Ксения Александровна

Стаж:
15 лет
Оценка:
5
Отзывов:
1 отзыв
  • Юрист, адвокат
  • Жлобин
Адвокат Цвирко Ксения Александровна предоставляет профессиональные юридические услуги для физических и юридических лиц в Минске и по всей Беларуси. Вы можете обратиться к ней онлайн или по телефону для консультаций по следующим направлениям: Семейное право: помощь в разводах, разделе имущества, сп...
Адвокат Цвирко Ксения Александровна предоставляет профессиональные юридические услуги для физических и юридических лиц в Минске и по всей Беларуси. Вы можете обратиться к ней онлайн или по телефону для консультаций по следующим направлениям: Семейное право: помощь в разводах, разделе имущества, спорах о детях. Наследственное право: сопровождение оформления наследства, разрешение наследственных споров. Гражданское право: защита прав и интересов в судах, помощь в составлении договоров. Трудовое право: консультации по трудовым спорам, помощь в восстановлении на работе. Жилищное право: сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в решении жилищных споров. Административное право: защита в административных делах, помощь в обжаловании решений органов власти.

Стоимость консультации

от 100 рублей
24
5
3792

Вопросы и ответы по Споры с риелтором

Гражданское право

О ситуации с предоставлением отсрочки от службы в ВС РБ или иной выход из ситуации 1 ответ

1 ответ
0
0
53
11.09.2025

Дамы и господа, добрый день!
Прошу вас прокомментировать следующую ситуацию:
Мальчик до 7 лет проживал на постоянном месте жительства в Москве. Затем семья переехала в Минск и в течение одного года проживала в Минске.
По истечении года проживания в Минске семья вернулась на постоянное место жительство в Москву.
В период проживания в Минске на мальчика было оформлено второе (белорусское) гражданство и выдан паспорт гражданина РБ.
В последние 10-11 лет связь с Республикой Беларусь была утрачена.
После переезда в Москву, мальчик закончил среднюю школу, поступил в ВУЗ, учится на дневном отделении ВУЗа по целевому направлению от предприятия ОПК РФ.
Какое-то время спустя поступила информация о том, что на имя мальчика приходят повестки из военкомата.
Собственно, вопрос: как правильно повести молодому человеку в данной ситуации, чтобы, с одной стороны, обеспечить соблюдение требований законов РБ, а с другой — завершить процесс получения высшего образования в Москве и продолжить трудовую деятельность на предприятии ОПК в Москве, от которого был направлен на целевое обучение?
Готов ответить на возможные дополнительные вопросы.
Спасибо.
С уважением,
А.В. Королев

Перейти к ответу
Гражданское право

О возврате денежных средств за несостоявшийся отдых 1 ответ

1 ответ
0
0
19
11.07.2025

Скажите, пожалуйста, в течение скольких дней тур.фирма обязана вернуть ден.средства за тур, который не состоялся? По их версии якобы кто-то неправильно посчитал количество свободных мест в автобусе. Было оплачено 350 рублей(туристический сбор) и 20 рублей (мед.страховка)

Перейти к ответу
Гражданское право

разрешение на газ 1 ответ

1 ответ
0
0
14
24.05.2025

Добрый день! Мы приобрели выделенную квартиру в частном доме, но земля, на которой расположен дом, находится в общем праве пользования. Для того чтобы провести газ в квартиру, от нас требуют нотариально заверенное разрешение от второго собственника земли, который отказывается его давать и требует за разрешение часть доли земли. У нас есть переписка с отказом от разрешения. Мы планируем подать иск, ссылаясь на статью 250 Гражданского кодекса Республики Беларусь и статью 6 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь. Подскажите, правильно ли мы выбрали статьи для иска, или стоит ссылаться на другие нормы закона?\»

Перейти к ответу
Гражданское право

Взыскание долга по кредиту. 1 ответ

1 ответ
0
0
38
06.07.2025

Здравствуйте.Бывший муж подал иск о взыскании с меня части средств потраченных им на погашение кредита за квартиру.Кредитополучателем является бывший супруг,в квартире проживаю я и двое несовершеннолетних детей.Брак у нас расторгнут 26февраля 2025г.А сумму он взыскивает с того момента когда мы не стали совместно проживать это декабрь 2023г.Собственником жилья является он.Коммунальные платежи за этот период оплачиваю я.Что мне делать в этой ситуации?

Перейти к ответу
Гражданское право

Как защититься от мошенничества при сделках с недвижимостью? 1 ответ

1 ответ
0
0
28
03.03.2025

Я хочу купить квартиру, но боюсь попасть на мошенников. Как проверить продавца и избежать рисков?

Перейти к ответу
Гражданское право

Получение просроченного паспорта 1 ответ

1 ответ
0
0
35
24.05.2025

Имею ли я право получить временную справку пока мне не изготовили паспорт.

Перейти к ответу
Гражданское право

Законная сделка 1 ответ

1 ответ
0
0
31
17.04.2025

Сестра хочет продать трехкомнатную квартиру с помощью риэлтора, а она не приватизирована в счёт стоимости квартиры в обмен на 2х комнатную и оставшиеся от продажи деньги, это возможно и законно?

Перейти к ответу
Гражданское право

Доверенность 1 ответ

1 ответ
0
0
23
08.06.2025

Добрый день. У меня с сестрой есть квартира(она собственник, прописаны оба), сейчас она находится в другой стране и прилетит только зимой. Мы хотим продать квартиру чтобы купить в другом городе(и прописать себя и сестру). Возможно ли дистанционно сделать доверенность, чтобы я мог заниматься этим вопросом ?

Перейти к ответу
Все вопросы по Споры с риелтором

Полезные статьи

Ко всем статьям
Гражданское право в Беларуси-2025: новые правила договоров и защиты прав

Гражданское право в Беларуси-2025: новые правила договоров и защиты прав

Вступление Гражданское право — одна из ключевых отраслей законодательства, которая регулирует имущественные и личные неимущественные отношения между гражданами, организациями и государством. С 2025 года в Беларуси вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РБ и ряд сопутствующих законов, которые затронули практически все сферы: заключение договоров, электронные сделки, защиту прав потребителей, цифровые активы. Главная тенденция последних […]

0
0
66
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Premium

Цвирко Ксения Александровна

Стаж:
15 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

К

Как правильно оформить трудовой договор по ТК РБ: советы адвоката

[…] Цвирко Ксения Александровна, […]

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Аресты Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Корпоративное право Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Представительство в суде Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Жлобине

У нас собраны список лучших юристов Жлобина с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Жлобине

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Жлобине?

Консультация юристов в Жлобине начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Жлобине бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Жлобине?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Жлобине?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Жлобине?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Жлобине часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.