Раздел Квартиры при Разводе - Адвокат в Орше
Избранное

Раздел квартиры при расторжения брака в Орше

Раздел квартиры при разводе — распространённый и весьма эмоциональный спор, поскольку жильё составляет одну из самых ценных статей семейного имущества. В Беларуси ...

Раздел квартиры при разводе — распространённый и весьма эмоциональный спор, поскольку жильё составляет одну из самых ценных статей семейного имущества. В Беларуси квартира, приобретённая в браке, предполагается совместной собственностью, если не доказано, что она была куплена до брака, по наследству или дарению. Если вы столкнулись с проблемой раздела квартиры в «Орше», консультация адвоката поможет определить доли и, при необходимости, добиться денежной компенсации или передачи жилплощади в натуре.

Основания для признания квартиры совместной

  1. Приобретена в браке на общие средства или с привлечением семейного бюджета (даже если фактически оформлена на одного из супругов).
  2. Строилась в период брака (долевое участие, ипотека).
  3. Брачный договор не исключает этот объект из состава совместного имущества.

Варианты раздела

  1. Физическое разделение (если квартира многокомнатная и технически можно выделить комнаты). Однако в белорусской практике это редко, суды предпочитают наличие отдельного входа, коммуникаций.
  2. Передача одному супругу с выплатой денежной компенсации второму. Чаще применяется, если жильё однокомнатное или не подлежит реальному разделу. Сумму компенсации определяет рыночная оценка.
  3. Продажа и деление денег. Если супруги не хотят оставлять квартиру кому-то одному, можно выставить её на продажу, погасить ипотеку (если есть) и поделить остаток.

Сложные случаи

  • Ипотека. При наличии не выплаченной ипотеки суд учитывает остаток долга. Может обязать один супруг взять на себя весь платёж, а второй получать компенсацию. Банк должен согласиться на перезаключение кредитного договора.
  • Улучшение квартиры. Если в квартиру, купленную до брака одним супругом, вкладывались существенные общие средства (капитальный ремонт, достройка балкона, перепланировка), вторая сторона может требовать долю, пропорциональную вложениям.
  • Права детей. При наличии несовершеннолетних детей суд внимательно рассматривает, чтобы они не остались без жилья. Может быть учтено право их проживания в квартире.

Роль адвоката

  • Определение стоимости. Юрист помогает назначить рыночную оценку квартиры, оспорить занижение или завышение.
  • Подготовка исковых требований. Чётко формулирует, чего добивается клиент: компенсации, передачи доли, продажи.
  • Защита в суде. Доказывает, что деньги на покупку были общие, опровергает попытки приписать квартиру к личному имуществу одного супруга.

Таким образом, раздел квартиры при разводе в Беларуси — процесс, в котором суд учитывает правовой режим совместной собственности и реальную возможность делить жильё. «Консультация адвоката» в «Орше» необходима, чтобы грамотно представить факты (документы о приобретении, вложениях, ипотеке), избежать несправедливого исхода и при необходимости получить адекватную компенсацию. Итоговое решение суда позволит одному супругу законно владеть квартирой, а второму — не остаться без своей доли или денег.

"Цвирко Ксения Александровна" Premium

Цвирко Ксения Александровна

Стаж:
15 лет
Оценка:
5
Отзывов:
1 отзыв
  • Адвокат, юрист
  • Орша
Адвокат Цвирко Ксения Александровна предоставляет профессиональные юридические услуги для физических и юридических лиц в Минске и по всей Беларуси. Вы можете обратиться к ней онлайн или по телефону для консультаций по следующим направлениям: Семейное право: помощь в разводах, разделе имущества, сп...
Адвокат Цвирко Ксения Александровна предоставляет профессиональные юридические услуги для физических и юридических лиц в Минске и по всей Беларуси. Вы можете обратиться к ней онлайн или по телефону для консультаций по следующим направлениям: Семейное право: помощь в разводах, разделе имущества, спорах о детях. Наследственное право: сопровождение оформления наследства, разрешение наследственных споров. Гражданское право: защита прав и интересов в судах, помощь в составлении договоров. Трудовое право: консультации по трудовым спорам, помощь в восстановлении на работе. Жилищное право: сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в решении жилищных споров. Административное право: защита в административных делах, помощь в обжаловании решений органов власти.

Стоимость консультации

от 100 рублей
21
2
3309
"Хмылко Сергей Александрович" Premium

Хмылко Сергей Александрович

Стаж:
14
Оценка:
5
Отзывов:
0 отзывов
  • Адвокат по Семейному праву
  • Орша
Хмылко Сергей Александрович — опытный адвокат по семейным делам в Минске, магистр юридических наук. Оказывает квалифицированную помощь в сфере гражданского и семейного права, хозяйственных и таможенных вопросов, сделок с недвижимым имуществом, а также при разрешении экономических споров. Основное ...
Хмылко Сергей Александрович — опытный адвокат по семейным делам в Минске, магистр юридических наук. Оказывает квалифицированную помощь в сфере гражданского и семейного права, хозяйственных и таможенных вопросов, сделок с недвижимым имуществом, а также при разрешении экономических споров. Основное внимание уделяется комплексной защите интересов клиентов: от консультации и подготовки документов до представительства в суде и переговорах с государственными органами и контрагентами. Если вам нужен надёжный адвокат в Минске, который грамотно защитит ваши права и законные интересы, обращайтесь к Сергею Александровичу Хмылко.
1
0
225

Вопросы и ответы по Раздел квартиры при разводе

Семейные споры

Как делится имущество при разводе? 1 ответ

1 ответ
0
0
149
30.01.2025

Мы разводимся, и я хочу знать, как будет делиться совместно нажитое имущество.

Перейти к ответу
Семейные споры

Развод 1 ответ

1 ответ
0
0
43
05.07.2025

Здравствуйте.
Можно ли подать на развод, если находишься с ребёнком, которому 1 год в другом городе (у мамы), а прописаны в квартире у мужа.

Перейти к ответу
Семейные споры

Как признать брак недействительным? 1 ответ

1 ответ
0
0
52
25.02.2025

Я узнал, что супруг скрыл от меня важные обстоятельства перед свадьбой. Можно ли признать брак недействительным?

Перейти к ответу
Семейные споры

Определение места жительства внука 1 ответ

1 ответ
0
0
26
05.09.2025

Невестка уехала с внуком к своим родителям в другой город , затем подала на развод.
Во время видеозвонков обнаружилось, что они почти не живут в родительской квартире, где прописаны. Со слов невестки они находятся у её подруги (подруга вместе с мужем и ребенком снимают квартиру). Встречи с внуком проходят на нейтральной территории, например в парке. При предложении подъехать к ним и забрать, чтобы ехать вместе в парк, категорический отказ: подруга не хочет, чтобы мы знали адрес проживания.
Нас волнует где проживает наш внук, в каких условиях и с кем. Мы не верим невестке, есть причины. Мы не верим, что у подруги. Но даже, если у неё, то тоже волнуемся.
Внук во время видеозвонков с квартиры подруги напряжённый, прячется в шкаф, расстраивается, когда мама не даёт выйти из закрытой комнаты. А во время видеозвонков с квартиры родителей невестки радостный, все показывает, бегает по квартире. Внуку 2,5 года.
Разве невестка имеет право скрывать адрес? Когда сын сказал, почему дома не живёте, невестка теперь говорит мы в гости ездим. Но бывали видеозвонки ежедневные утром (невестка ни в какую не хочет соглашаться на вечерние, мотивирует тем, что занята), и все они были из квартиры якобы подруги.
Что нам делать?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как уменьшить сумму алиментов через суд? 1 ответ

1 ответ
0
0
62
01.02.2025

Мои доходы снизились, но я продолжаю платить алименты в прежнем размере. Можно ли уменьшить их сумму?

Перейти к ответу
Семейные споры

Можно ли взыскать алименты на совершеннолетнего ребенка? 1 ответ

1 ответ
0
0
77
01.01.2025

Ребенку исполнилось 18 лет, но он учится в вузе. Можно ли продолжать получать алименты?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как разделить бизнес, если он оформлен на одного супруга? 1 ответ

1 ответ
0
0
37
11.01.2025

Во время брака мы открыли бизнес, но он оформлен только на мужа. Как делится такой актив при разводе?

Перейти к ответу
Семейные споры

Как оспорить раздел имущества после развода? 1 ответ

1 ответ
0
0
72
21.02.2025

После развода я узнал, что бывший супруг скрыл часть имущества. Можно ли оспорить раздел?

Перейти к ответу
Все вопросы по Раздел квартиры при разводе

Полезные статьи

Ко всем статьям
Семейное право в Беларуси-2025: брак, развод и новые правила

Семейное право в Беларуси-2025: брак, развод и новые правила

Вступление Семейное право в Беларуси — одна из самых живых и постоянно развивающихся отраслей. Оно регулирует заключение и расторжение брака, вопросы алиментов, усыновления, опеки, имущественные и личные отношения супругов и детей. В 2024–2025 гг. в Кодекс о браке и семье (КоБС РБ) и связанные законы внесены изменения. Главные акценты: упрощение процедур развода, новые механизмы взыскания […]

0
0
172
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Premium

Цвирко Ксения Александровна

Стаж:
15 лет
Оценка:
5

Адвокат, юрист

К

Как правильно оформить трудовой договор по ТК РБ: советы адвоката

[…] Цвирко Ксения Александровна, […]

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Аресты Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Корпоративное право Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Представительство в суде Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Орше

У нас собраны список лучших юристов Орша с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Орше

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Орше?

Консультация юристов в Орше начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Орше бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Орше?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Орше?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Орше?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Орше часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.