Yur-24by - Главная
- Все услуги
- Семейные споры
- Раздел земли при разводе
Раздел земли при расторжения брака в Молодечно
Раздел земли при разводе — вопрос, который в Беларуси решается с учётом нормативов Земельного кодекса, семейного законодательства и практики экономических судов (ес...
Раздел земли при разводе — вопрос, который в Беларуси решается с учётом нормативов Земельного кодекса, семейного законодательства и практики экономических судов (если участок предназначен для предпринимательских целей). Если супруги владеют земельным участком, приобретённым в браке, и не могут договориться об его разделе, консультация адвоката в «Молодечно» поможет организовать межевание, доказывать права и защитить интересы.
Признание земельного участка совместной собственностью
- Приобретён в браке. Если участок был куплен или предоставлен на льготных условиях (например, для ИЖС) во время брака, он считается общим имуществом.
- Передан супругу до брака (например, по наследству или в качестве личной собственности) — тогда участок не делят, если в браке не были сделаны существенные улучшения за совместные средства.
- Брачный договор может установить особые условия: участок остаётся личным одного из супругов или передаётся другому при разводе.
Порядок раздела земли
- Договорённость. Наиболее простой способ — супруги заключают соглашение о разделе, где чётко прописано, кому достаётся участок или как его делят по долям. Можно оформить нотариально.
- Судебный путь. Если нет компромисса, подаётся иск о разделе совместно нажитого имущества. Суд оценивает, возможно ли физически разделить участок (выдел доли в натуре) или назначить компенсацию.
- Выдел в натуре. Если участок по размерам позволяет формально отмежевать части (соблюдая минимальные нормы), суд может признать долю каждого супруга отдельным участком. При этом нужны землеустроительные работы, согласование границ.
- Компенсация. Когда физический раздел невозможен (слишком маленькая площадь), земля передаётся одному супругу, а другой получает денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости доли.
Доказывание и экспертиза
- Землеустроительная экспертиза. Определяет возможность делить участок, стоимость, наличие обременений (сервитут, подъездные пути).
- Документы. Свидетельство на землю, кадастровый план, договор купли-продажи, акты о выделе участка.
Роль адвоката
- Подготовка искового заявления или отзывов. Юрист формулирует требования — либо реальный раздел, либо признание доли и компенсацию.
- Переговоры. Часто лучше договориться о выплате второй стороне, чем тратить время и деньги на межевание.
- Аргументация в суде. Адвокат убедительно доказывает, что участок куплен в браке, не является личной собственностью. Если одна сторона считает землю «своей» (полученной до брака), адвокат проверяет, нет ли вложений совместных средств в улучшение участка.
Таким образом, раздел земли при разводе в Беларуси — дело непростое, так как требует учитывать нормы семейного и земельного права, технические возможности деления, согласование границ. «Консультация адвоката» в «Молодечно» обеспечит чёткую тактику: от землеустроительной экспертизы до судебной защиты. Это гарантирует, что вы не потеряете ценную недвижимость и либо получите участок в натуре, либо компенсацию, отражающую реальную рыночную стоимость.
Юридическая помощь субъектам хозяйствования
Вопросы и ответы по Раздел земли при разводе
Здравствуйте, подскажите в однокомнатной квартире 3 собственника, один умер в его наследство вступил сын 15 лет, в квартире прописан только один собственник совершеннолетний. Подскажите, как получить разрешение у опеки на продажу доли сына 15 лет, в замен недвижимость за эти деньги не купишь. Как можно положить ребёнку деньги за продажу на счёт? По наследству от отца перешли ещё кредиты в сумме 2800 рублей на 15 летнего сына.
Здравствуйте.
Можно ли подать на развод, если находишься с ребёнком, которому 1 год в другом городе (у мамы), а прописаны в квартире у мужа.
Отец ребенка не платит алименты и не участвует в воспитании. Можно ли его лишить родительских прав?
Здравствуйте .
Бывший муж женился во второй раз, у них родился ребенок, его жена сразу же подала на алименты, а сейчас он подал в суд на сокращение алиментов, которые он платит на нашего сына.
Со второй женой он официально в браке и проживает совместно.
Могу ли я возразить на уменьшение алиментов?
Добрый день подскажите пожалуйста, недавно был развод,на нём достигли мирного соглашения по алиментам,т.е. на алименты жена не подавала. Прошло несколько дней, она передумала и теперь подаёт. Я в Беларуси официально не работаю,так вот хотел спросить, какой размер алиментов мне установят?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли уменьшить размер алиментов на ребенка от первого брака, если во втором браке есть ребенок, и являюсь отчимом еще троим?
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,если у мужа дочери есть неофициальные долги,как избежать ответственности по их погашению при заключении брачного договора?
Здравствуйте. Подскажите, возможно ли уменьшить размер алиментов, если отец ребенка взял кредит на покупку недвижимости (без жилья был) и это сильно ухудшило его материальное положение (размер алиментов значительно выше БПМ)?
Полезные статьи
Семейное право в Беларуси-2025: брак, развод и новые правила
Вступление Семейное право в Беларуси — одна из самых живых и постоянно развивающихся отраслей. Оно регулирует заключение и расторжение брака, вопросы алиментов, усыновления, опеки, имущественные и личные отношения супругов и детей. В 2024–2025 гг. в Кодекс о браке и семье (КоБС РБ) и связанные законы внесены изменения. Главные акценты: упрощение процедур развода, новые механизмы взыскания […]
Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:
Каталог услуг
Автоюрист
Административное право
Аресты
Банкротство
Взыскание задолженности
Возмещение вреда
Государственные закупки и Тендеры
Гражданское право
Договорное право
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Земельное право
Интеллектуальная собственность
Корпоративное право
Медицинские споры
Международное право
Миграционное законодательство
Налоговое право
Наследство
Опека и попечительство
Помощь дольщикам
Представительство в суде
Семейные споры
Страховое право
Таможенные споры
Трудовое право
Уголовные дела
Услуги для юридических лиц
Люди также спрашивают:
Лучшие юристы в Молодечно
У нас собраны список лучших юристов Молодечно с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.
Отзывы юристов в Молодечно
У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.
Сколько стоит консультация юриста в Молодечно?
Консультация юристов в Молодечно начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)
Можно ли получить услуги юриста в Молодечно бесплатно?
Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.
Где искать хорошего юриста в Молодечно?
Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.
Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Молодечно?
Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.
Сколько стоит нанять юриста в Молодечно?
Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!
В чем разница между адвокатом и юристом?
Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.
Когда нужно обратиться к юристу?
Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Молодечно часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».
В каком случае нужен юрист?
Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.
Что входит в юридическую консультацию?
Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.
