Регистрация прав на недвижимость - юрист в Могилеве

Регистрация прав собственности в Могилеве

Регистрация права собственности — ключевой этап оформления недвижимости в Беларуси, без которого у вас не возникнет законного статуса владельца квартиры, дома или у...

Регистрация права собственности — ключевой этап оформления недвижимости в Беларуси, без которого у вас не возникнет законного статуса владельца квартиры, дома или участка. Вся процедура регламентируется Гражданским кодексом, законами о государственной регистрации недвижимости и подзаконными актами. Если вы приобрели жилое помещение или получили его в наследство/дар, консультация адвоката в Могилеве поможет учесть все нюансы и пройти регистрацию без проволочек.

Почему важна регистрация?

  1. Возникновение права собственности. Согласно белорусскому законодательству, само по себе подписание договора купли-продажи не делает вас собственником, пока он не будет зарегистрирован в установленном порядке.
  2. Официальное подтверждение прав. Зарегистрированное право отражается в Едином государственном регистре недвижимости, что защищает вашу сделку от оспариваний и мошенничества.
  3. Возможность распоряжения объектом. Без регистрации вы не сможете продать, подарить или передать в наследство жилое помещение. Банк может отказать в кредите под залог незарегистрированного объекта.

Как проходит процесс регистрации?

  • Сбор документов. Обычно необходимы: договор купли-продажи (или иной договор), паспорта сторон, квитанции об уплате госпошлины, технический паспорт объекта и подтверждение отсутствия ограничений (арестов, залога).
  • Обращение в регистрирующий орган. Чаще всего это местный центр по государственной регистрации, где нужно подать заявление и передать все подготовленные бумаги.
  • Проверка и внесение записи. Сотрудники органа проверяют правомерность сделки и отсутствие оснований для отказа, после чего вносят соответствующую запись в регистр.
  • Получение выписки или свидетельства. Ранее выдавалось свидетельство о государственной регистрации, сейчас чаще выдают выписку, подтверждающую внесённую запись в реестр.

Отказ в регистрации может произойти при наличии ошибок в документах, расхождений в данных о собственниках, наличии обременений, противоречиях требованиям закона. Если вы столкнулись с отказом, есть два варианта: попытаться устранить замечания, предоставив дополнительные документы, или обжаловать решение в вышестоящем органе или суде. Консультация юриста позволит оценить, насколько обоснован отказ, и при необходимости подготовить правовую позицию.

Завершив регистрацию, важно сохранить все полученные выписки, договоры и квитанции, ведь в будущем они могут потребоваться при продаже объекта или при возникновении спора. Также имейте в виду, что некоторые изменения (например, перепланировка квартиры) тоже требуют отражения в документах и внесения поправок в регистр.

Таким образом, регистрация права собственности в Беларуси — обязательная процедура, гарантирующая вам законность владения жильём. Хотя на первый взгляд процесс кажется простым, на практике нередко возникают проблемы и бюрократические задержки. Обращаясь к адвокату в Могилеве, вы сможете пройти все этапы правильно и уберечься от рисков, получив полноценное подтверждение своего права на недвижимость.

Бесплатно задайте вопрос

Получите профессиональный ответ в течении 3 рабочего дня.

Задать вопрос

Вопросы и ответы по Регистрация права собственности

Наш дом в плохом состоянии, но управляющая компания не реагирует на жалобы. Как заставить её выполнять работу?

Перейти к ответу

Мы с супругом разводимся, у нас есть совместно нажитая квартира. Как правильно разделить жилье, если оба претендуем на него?

Перейти к ответу

Я заключил 1 год назад договор аренды квартиры с наймодателем.
Спустя 9 месяцев наймодатель повысил стоимость аренды, допсоглашение не заключали.
Спустя 12 месяцев перезаключили договор аренды на прежних условиях и сразу же наймодательуведомил о повторном повышении цены аренды.
Я отказался от повышения цены, наймодатель предложил расторгунть договор. Я также не согоасен.
Могу ли я остаться проживать втаком случае в помещении если в договоре предусмотрено только растожение договора по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке

P.S. В договоре нет пункта о праве наймодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Перейти к ответу

Здравствуйте. В арендном жилье зарегистрирована я(наниматель), 3 детей и бывший супруг, который ни дня не жил там(сидел в тюрьме), а сейчас живёт с новой женой в другом городе. Может ли он зарегистрировать новую жену у нас в кв. по причине того, что она ждёт ребёнка (не точно) и жить с нами

Перейти к ответу

Ходатайство 1 ответ

1 ответ
0
0
42
24.08.2025

Здравствуйте. Я сейчас нахожусь в декретном отпуске и живу в Могилеве, сама из Могилевской области, а официально работаю в Борисове. Скажите пожалуйста, могу ли я взять ходатайство из Борисова на общежитие в Могилеве. Если могу, то есть ли какой закон или статья ?

Перейти к ответу

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. В 1990-х годах отец получил квартиру как отец-одиночка с детьми-сиротами(я и сестра). Вскоре он женится и с новой женой приватизируют данную квартиру, при этом нас с сестрой, на тот момент малолетним, доли при приватизации выделены не были, хотя мы были в ней зарегистрированы. В 2000 году отец с женой меняют квартиру на дом в сельской местности. В 2016 году отец умирает и мы все вступаем в наследство. В итоге у мачехи 1/2 доли и у нас с сестрой по 1/4 доли у каждой. Так же ещё в наследство осталась квартира, так же 1/2 доли у мачехи и по 1/4 доли у нас сестрой. В настоящее время мачеха является инвалидом 1-й группы, с ней проживает её сын от первого брака со своей сожительницей в доме(нашего с сестрой согласия на её проживание не спрашивали). Обстоятельства складываются так, что в дом нас с сестрой не пускают, свою долю мачеха продавать нам отказывается , так же отказывается выкупить наши доли. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность в судебном порядке обязать её выкупить наши доли или же продать свою 1/2?

Перейти к ответу

Умер муж,в права наследства вступила свекровь на мотоцикл и дом 1 треть и 2 несовершеннолетних детей 17 и 10 лет в 2 третьих долях. Я мама как опекун. Имеем ли мы право продать,если я и свекровь согласна либо необходимо ждать совершеннолетия детей? Подскажите пожалуйста варианты,ведь до совершеннолетия ребенка 8 лет,все сгниет. Признательно буду благодарна.

Перейти к ответу

квартирный вопрос 1 ответ

1 ответ
0
0
45
05.09.2025

Добрый день!Строили квартиру как многодетная семья.Потом развелись и бывшая супруга осталось жить в этой квартире с детьми,а съехал по своим обстоятельствам на определённое время,кредит на квартиру на мне и плачу я и являюсь главным квартиросъёмщиком,за коммуналку платит бывшая супруга так как я там не проживаю.Вопрос:может ли она привести тута сожителя и проживать с ним без моего согласия!

Перейти к ответу

Полезные статьи

Жилищные споры в Беларуси-2025: права собственников и нанимателей

Жилищные споры в Беларуси-2025: права собственников и нанимателей

Вступление Жилищные споры — одни из самых распространённых в белорусских судах. Они затрагивают как вопросы собственности, так и пользования жильём, коммунальных обязательств и раздела имущества супругов. В 2024–2025 годах вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РБ, а также появились новые разъяснения Верховного Суда. Эти новшества усилили защиту социально уязвимых категорий граждан, упростили электронное оформление […]

0
0
127
Ко всем статьям

Последние отзывы

Н

Нина

Выражаю благодарность Ирине Владимировне Стрельцовой за профессионализм в оказании юридической помощи по гражданскому делу. Отличный юрист, замечательный человек! Благодарю! Рекомендую!

Люди также спрашивают:

Лучшие юристы в Могилеве

У нас собраны список лучших юристов Могилева с полной информацией. Цены, отзывы, номер телефона и адрес.

Отзывы юристов в Могилеве

У нас на сервисе собраны настоящие отзывы о юристах, мы не удаляем отрицательные отзывы и нет возможности накрутить его.

Сколько стоит консультация юриста в Могилеве?

Консультация юристов в Могилеве начинается от 60 рублей и выше (цены могут меняться от сложности вопроса и формы ответа)

Можно ли получить услуги юриста в Могилеве бесплатно?

Для начало сформулируйте свой вопрос четко и кратко и попробуйте задать его, если не сложный и можно ответить быстро, то часто юристы отвечают на них бесплатно. Но право определять стоимость консультации остается за юристом.

Где искать хорошего юриста в Могилеве?

Это можно сделать на Белорусском сервисе по поиску юристов Yur-24.by абсолютно бесплатно. Важно знать, что удобный поиск и связь со специалистом — бесплатно, а консультация и услуги самих специалистов может быть платным.

Где я могу получить бесплатную юридическую консультацию в Могилеве?

Многие специалисты оказывают первичную консультацию бесплатно, можете найти таких юристов и адвокатов в списке.

Сколько стоит нанять юриста в Могилеве?

Цены на услуги юристов формируется от объёма работы и сложности дело. В среднем услуги юриста начинается от 200 рублей. Выбирайте кандидатов по рейтингу и отзывам. У многих есть примеры выполненных работ!

В чем разница между адвокатом и юристом?

Адвокат может вести дело в уголовных процессах. Поле деятельности юриста, в отличие от адвокатских ограничены. Юрист специализируются в основном на гражданских делах; это трудовые споры, взыскания долгов, подготовка договоров, жилищные и земельные споры и т. д.

Когда нужно обратиться к юристу?

Когда необходимо обратиться к юристу? Люди принимают решение посещать юриста тогда, когда у них сложные трудности . К профессиональной помощи юристу в Могилеве часто обращаются, когда дело уже в суде или в учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно. Поэтому мы советуем не затягивать с обращением и решить проблему на «берегу».

В каком случае нужен юрист?

Юрист может оказать вам юридическую помощь , подготовить и проверить документы, сопровождать ваши проекты, представлять ваши интересы перед судами, органами власти и третьими лицами, защищать ваши права и интересы, подать апелляцию, а так же оказать помощь с взысканием долгов в суде.

Что входит в юридическую консультацию?

Консультация по правовому поведению включает в себя анализ ситуаций и рекомендации юриста о возможных действиях . определяют два вида переговоров – судебную консультацию и письменную консультацию (юридическое заключение). Какая именно помощь зависит от ситуации и желания клиента.