Признание сделки должника недействительной как оспаривание при банкротстве

Оспаривание сделок должника, совершённых до возбуждения дела об экономической несостоятельности (банкротстве), прямо предусмотрено Законом Республики Беларусь «О несостоятельности (банкротстве)», который устанавливает специальные основания для признания недействительными сделок, совершённых должником в период, предшествующий возбуждению дела о банкротстве, если такие сделки причинили вред имущественным правам кредиторов. Согласно указанному закону, сделка должника, совершённая с заинтересованным лицом (в вашем случае — учредителем компании) в течение определённого периода до возбуждения дела о банкротстве (как правило, шесть месяцев до подачи заявления, а при доказанности недобросовестности сторон — и более длительный период до трёх лет), может быть признана недействительной, если она совершена по цене или на условиях, существенно отличающихся от рыночных, в худшую для должника сторону, и повлекла уменьшение конкурсной массы в ущерб интересам кредиторов. Продажа квартиры учредителю по цене значительно ниже рыночной стоимости за полгода до подачи заявления о банкротстве является классическим примером такой оспоримой сделки, особенно с учётом заинтересованности приобретателя (учредитель компании), что согласно общим принципам законодательства о банкротстве упрощает доказывание недобросовестности сторон сделки по сравнению со сделками с независимыми третьими лицами. Право на оспаривание подобной сделки принадлежит управляющему, назначенному для ведения процедуры банкротства, который вправе подать соответствующее заявление в экономический суд, рассматривающий дело о банкротстве, — как кредитор, вы вправе обратиться к управляющему с письменным заявлением о необходимости оспаривания данной сделки, приложив имеющиеся у вас доказательства занижения цены (например, справку о рыночной стоимости аналогичной недвижимости, сведения о кадастровой стоимости объекта), а при бездействии управляющего — обжаловать его действия (бездействие) в суде либо поставить вопрос о его отстранении на собрании кредиторов согласно предусмотренным законом механизмам контроля за деятельностью управляющего. В случае признания сделки недействительной, квартира подлежит возврату в конкурсную массу должника для последующей реализации и распределения выручки между кредиторами в установленной законом очерёдности, что напрямую увеличивает объём имущества, доступного для удовлетворения ваших требований как кредитора.