Ниже приведён анализ по ключевым критериям в вашем случае — с учётом законодательства Республики Беларусь, в частности Кодекса о браке и семье РБ (КоБС) и Закона «Об опеке и попечительстве».

1. Правовая возможность бабушки стать опекуном
Согласно ст. 146 и 147 КоБС РБ:

Опека и попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей, в том числе в случае осуждения родителей.
Приоритет отдается близким родственникам, особенно бабушкам, дедушкам, взрослым братьям и сёстрам, при наличии их согласия и возможности содержать детей.

Вы — ближайший родственник, дети вас знают и согласны проживать с вами, поэтому у вас есть законное преимущество в оформлении опеки.

2. Наличие постоянного места жительства
Даже если у вас продаётся недвижимость, при этом:

– дети зарегистрированы у другой бабушки — это не препятствие, если она согласна;
– дядя готов предоставить дом — при наличии согласия и пригодности жилья это может быть основой для временной или постоянной регистрации детей и подтверждения жилищных условий;
– важно: органы опеки проводят обследование условий проживания, а не только проверяют регистрацию.

3. Паспорт ПМЖ (постоянное проживание за границей)
Если у вас паспорт гражданина другой страны или статус ПМЖ в другой стране — это не автоматическое основание для отказа, если вы находитесь в Беларуси постоянно, не лишены гражданства и можете подтвердить:

– стабильное нахождение в РБ;
– возможность проживания и содержания детей на территории РБ;
– готовность отказаться от выезда с детьми за границу без согласования (если потребуется).

Если у вас гражданство РБ и паспорт с пометкой ПП, то вы остаетесь субъектом права на опекунство в РБ. Возможно, потребуется представить дополнительные документы, подтверждающие ваше постоянное пребывание в Беларуси.

4. Отсутствие официальной работы
Факт, что вы не работаете официально, не исключает возможности быть опекуном, особенно если:

– вы на пенсии, или
– другие члены семьи письменно выражают согласие оказывать помощь (муж, дядя и т.д.);
– вы обеспечиваете надлежащие условия содержания (жильё, питание, уход, безопасность).

Решения в таких делах индивидуальны, органы опеки оценивают совокупность обстоятельств.

5. Процедура оформления опеки
Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту фактического проживания (или детей);

Подайте заявление о желании оформить опеку над внуками;

Представьте:
– паспорт,
– характеристику,
– справку о состоянии здоровья,
– согласие других родственников (желательно письменно),
– документы, подтверждающие ваше проживание в РБ и возможность обеспечения детей;

Опека проведёт обследование условий проживания и составит акт;

Решение выносится в течение месяца, возможно — с участием комиссии по делам несовершеннолетних.

6. Шансы
✅ Учитывая:
– ваш статус ближайшего родственника;
– согласие других бабушек и дедушек;
– согласие самих детей;
– готовность дяди предоставить жильё;
– отсутствие препятствий со стороны органов опеки;
– вашу постоянную прописку или нахождение в РБ —

ваши шансы на установление опеки — высокие, даже при отсутствии официальной работы, если вы документально подтвердите, что сможете заботиться о детях.

Вывод
Вы можете получить опекунство над внуками при согласии всех сторон, наличии подходящего жилья (в том числе за счёт дяди), и готовности обеспечивать уход за детьми. Наличие паспорта ПП и отсутствие работы не лишают вас шанса, но потребуют дополнительных обоснований вашей финансовой и фактической готовности.