Да, дистанционно оформить доверенность возможно, однако есть важные нюансы, которые необходимо учитывать.

Возможные варианты:
1. Оформление нотариальной доверенности за рубежом:

Сестра может обратиться к нотариусу в стране пребывания для оформления доверенности на продажу квартиры.

Нотариально заверенный документ должен быть апостилирован (если страна участник Гаагской конвенции) или легализован в консульстве Республики Беларусь.

После этого доверенность направляется вам для использования в Беларуси.

2. Электронная доверенность в Беларуси:

В РБ предусмотрена возможность оформления доверенности с использованием электронно-цифровой подписи (ЭЦП), но это требует наличия у сестры ЭЦП и доступа к белорусским электронным нотариальным услугам.

Этот вариант применим, если у неё есть белорусская ЭЦП.

Важные моменты:
Доверенность должна чётко указывать полномочия на продажу квартиры, подписание договора и получение денег.

При продаже недвижимости требуется нотариальное удостоверение сделки. Доверенность должна быть нотариально заверенной.

Сделка по продаже квартиры требует присутствия продавца или его представителя с доверенностью.

Рекомендации:
Если сестра находится в стране с консульством Беларуси, удобнее всего оформить доверенность через консульство.

Обязательно уточните требования нотариуса по форме и содержанию доверенности.

Подготовьте проект доверенности заранее и согласуйте с нотариусом.